В прошлом месяце Pine Financial Group провела Миннесотский саммит инвесторов в недвижимость 2020 года. Это было отличное мероприятие, и на сегодняшний день мы добились наибольшего количества участников — более 215 зарегистрированных участников! У меня была возможность вести мероприятие, что всегда весело, потому что в глубине души я думаю, что я стендап-комик. Спросите мою жену, и она скажет вам, что начинающий комик не любит ничего больше, чем новую аудиторию! Мне очень нравится возможность выступить перед толпой и предоставить инструменты для развития их бизнеса. На Саммите Успеха я чувствовал себя особенно лягушачьим и предложил всем присутствующим возможность запланировать звонок со мной, чтобы помочь дать некоторые рекомендации или отзывы об их текущей стратегии или целях. За более чем 10 лет инвестирования в недвижимость мне посчастливилось участвовать в тысячах сделок в качестве кредитора, застройщика, арендодателя, агента, флиппера и т. д. Я полностью признаю и уважаю то, что я, возможно, не был самым установленный инвестор в комнате в тот день, но я был единственным с микрофоном, предлагающим эту возможность. Вот где 2% вступают в игру, у меня было только четыре человека, которые приняли мое предложение. Это может быть свидетельством моей плохой способности «продать» услугу, или я подозреваю, что это скорее показатель разницы между 2% и 98% людей, посещающих мероприятия по инвестированию в недвижимость.
Ребята в офисе часто ругают меня за то, что я «пойду», говоря о мероприятиях, которые мы проводим: «почему ты вообще здесь сегодня?» Конечно, мы немного смеемся, но я действительно имею в виду, что люди, идентифицирующие себя как инвесторы, жертвуют своими вечерами, выходными, свободными моментами, а часто и деньгами, чтобы посещать занятия, семинары и вебинары по этой неуловимой теме инвестирования в недвижимость. По этой причине я задаю вопрос: «Почему ты вообще сегодня здесь?»
Итак, что нужно, чтобы быть в 2% против 98%? Одна из многих вещей, которые мне нравятся в инвестировании в недвижимость, заключается в том, что почти каждый может это сделать. Это зависит от ваших навыков и ресурсов или вашей способности использовать чужие навыки и ресурсы, но не подлежит обсуждению желание. Это желание создается индивидуальным видением, которое часто называют «Большим почему», и красота его в том, что оно у всех разное! Целью одного человека при посещении мероприятия может быть просто покупка дома для проживания, в то время как другие могут быть в пути, инвестируя 100 миллионов долларов в многоквартирные дома. Большинство из них находятся где-то посередине, пытаясь дополнить или заменить свой текущий доход за счет инвестирования. Способность выполнить индивидуальный план возвращается к «почему», люди обращаются к «зачем» — «для семьи», «бросить работу», «быть богатым». Давайте просто проанализируем семейный ответ, потому что для того, чтобы посетить все эти мероприятия, посетитель должен проводить время вдали от своей семьи. Если цель вложения в недвижимость помочь своей семье –
Это для того, чтобы создать дополнительный доход для освещения события, такого как колледж или свадьба?
-
Чтобы обеспечить доход, который позволил бы семье иметь более хороший дом, лучшие школы?
-
Это дополнительный доход, чтобы супруг мог оставаться дома или сократить часы, чтобы проводить время с семьей?
-
Это замена дохода, чтобы вы были более доступны для своей семьи?
Как только истинная причина установлена, вы перепроектируете, что потребуется для достижения цели, сколько бросков, арендных плат, оптовых сделок и т. д. Это относительно простой процесс; однако за все время, проведенное с инвесторами в недвижимость, я обнаружил, что отсутствие видения приводит к бесцельному посещению мероприятия за мероприятием в надежде достичь темы, которая была представлена последней, до тех пор, пока не появится следующий блестящий объект.
Четыре телефонных звонка, которые у меня были с теми, кто воспользовался этим, имели общую тему, им просто нужно было услышать это от кого-то еще. Удивительно, как объективное стороннее мнение может так быстро сделать план перспективным. Двое пытались понять, как получить небольшие многоквартирные дома на 20-50 квартир, но обоим нужно было предпринять некоторые очень конкретные (хотя и не очевидные) шаги, чтобы это стало реальностью. Двум другим просто нужно было структурировать небольшой арендный портфель, чтобы обеспечить достаточный ежемесячный денежный поток, чтобы они могли выйти на пенсию с более комфортным положением.
2020 год идет полным ходом, прежде чем провести еще один вечер или выходные вдали от своих близких или заплатить за участие в мероприятии, которое «изменит жизнь», я призываю всех нас замедлиться и понять, «почему мы здесь сегодня».
[ad_2]